1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento en Venta 2 Ambientes con 2 Balcones y Cochera – Villa Pueyrredón
Gabriela Mistral Al 2900
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Gabriela Mistral al 2900, a solo media cuadra del centro comercial de Av. Nazca, con gran variedad de comercios, servicios y muy buena conectividad. La unidad se encuentra en excelente estado, se destaca por su gran luminosidad y sus dos balcones, que aportan muy buena ventilación y luz natural a los ambientes. Características principales: - Living comedor luminoso con salida a balcón- Dormitorio con excelente luz natural- Dos balcones- Cocina con conexión para lavarropas- Baño completo- Cochera semicubierta- Calefacción central- Agua caliente central- Muy buen estado general- Bajas expensasExcelente ubicación, a media cuadra de Av. Nazca y su centro comercial, con fácil acceso a medios de transporte y todos los servicios de la zona. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, con el diferencial de contar con dos balcones, cochera y bajas expensas. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +2,3 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Tercer Piso por Escalera en Villa Pueyrredón. Balcón FrancésVilla Pueyrredón · 50 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.643/m²ajustado 1.960 · similitud 81
Departamento en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 130 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.605/m²ajustado 2.632 · similitud 80
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 240 m · 55 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.076 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 390 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.509/m²ajustado 2.234 · similitud 71
Venta Monoambiente a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 240 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.154/m²ajustado 2.136 · similitud 71
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.070/m²ajustado 2.191 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.