1 / 4Cochera de 1 ambiente en Villa Urquiza
Lugones e Ibera · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Cubierta
- 12 m²
- Ambientes
- 1
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 24.000 / mes
- Balcón
- No
- Terraza
- No
- Ascensor
- No
- Pileta
- No
Descripción
Cochera fija, baja expensas, única entrada, apta para ser alquilada
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 7 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % dueño directo · +5,7 % seguridad del entorno · +5,1 % antigüedad · -2,7 % distancia al subte · +2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cochera Cubierta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 900 m · 12 m²USD 1.458/m²ajustado 1.608 · similitud 57
Venta Cochera con Baulera en El Barrio de Villa UrquizaVilla Urquiza · 900 m · 13 m² · 2025USD 1.769/m²ajustado 2.030 · similitud 54
Cocheras Descubiertas - Venta - SaavedraSaavedra · 1,1 km · 12 m² · 2019USD 1.875/m²ajustado 2.112 · similitud 51
Pacheco 2600 Cochera Cubierta FijaVilla Urquiza · 870 m · 15 m² · 2016 · cocheraUSD 1.333/m²ajustado 1.407 · similitud 46
Venta de Cochera en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,2 km · 12 m² · 2006USD 1.667/m²ajustado 1.949 · similitud 46
Cochera Fija y Cubierta en 1er Sub por MontacargasVilla Urquiza · 1,1 km · 11 m² · 2011 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.652 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ENUEVOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.