1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento Tipo Loft en Villa Pueyrredon
Caracas al 4500
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Departamento tipo loft a estrenar• 60 m² totales | 58 m² cubiertos | 4° piso al contrafrente con balcón. • Diseño moderno, espacios amplios, doble altura y excelente luminosidad. • Planta abierta con cocina integrada, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. • Amplios ventanales de piso a techo. • Cuenta con baño completo, toilette, placard y espacio para lavarropas. • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Distribución tipo loft con desnivel destinado al dormitorio. • Sanitarios y griferías de primera calidad. • A metros de Av. Olazábal, con cercanía a líneas de colectivo 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123 y 176. • Expensas julio: $285. 000. • Las fotos 6, 16 y 18 fueron realizadas con Inteligencia Artificial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Patio en Villa Pueyrredón – Apto CreditoVilla Pueyrredón · 70 m · 54 m² · 1 amb · 2021USD 1.665/m²ajustado 1.630 · similitud 86
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.035 · similitud 68
Departamento 2 Amb Balcón Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 400 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.585 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 370 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.509/m²ajustado 2.160 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 320 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.552/m²ajustado 2.505 · similitud 65
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Dos Baños con Amenities en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 270 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.702/m²ajustado 2.564 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 720 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.