1 / 8 · 36 más en el avisoCasa 6 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
HABANA 2800. Entre Av Nazca y Terrada
Ficha
- Superficie total
- 678 m²
- Cubierta
- 528 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 6
Descripción
Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. Magnífica casa, única en la zona, de 5 dormitorios con piscina climatizada sobre lote de 8. 66 x 41 en venta. La misma está distribuida en planta baja y 3 plantas con detalles de categoría y buen gusto en todos sus pisos. En la planta baja encontramos cochera cubierta para 6 coches (incluso podrían ser 8 dependiendo del tamaño de los mismos), cocina y baño con ducha. Espacio ideal para hacer reuniones. También cuenta con una habitación de 3. 80 x 2. 90. Saliendo de la cochera nos recibe un patio/solarium con parrilla y a continuación el jardín de 12 x 8. 20 con piscina descubierta, y climatizada por caldera, de 6 x 3 (30 mil litros). El primer piso, corazón social de la casa, cuenta con pisos de mármol en su totalidad. El hall de entrada es de 3. 80 x 3. 60 y el living comedor es de 9. 95 x 5. La cocina con muebles completos es de 5. 45 x 2. 10 y el comedor diario es de 6. 50 x 3. 90. Toilette de recepción y lavadero independiente. Desde la cocina podemos salir al balcón terraza de 4 x 3. 20. El segundo piso, destinado a la privacidad, descanso y relax, cuenta con 5 dormitorios: el principal de 41 m2 cuenta con baño en suite, vestidor y jacuzzi. Otros dos dormitorios son semi en suite, tienen antebaño privado pero comparten los artefactos, ambos con placard, tienen las siguientes medidas: 5. 30 x 2. 50 y 3. 85 x 2. 90. Los dos restantes tienen vestidor y tienen 5. 60 x2. 65 y 3. 60 x 2. 45. Los pisos son de símil madera alemanas, garantía de excelente calidad. El tercer piso, ideal para entretenimiento, cuenta luminoso playroom de 4. 80 x 5. 50, espacio de 9. 95 x 2. 90, usado como gimnasio. Sector de tanques de agua: 2 tanques de cada uno 1250 litros. Persianas eléctricas en toda la propiedad. Extras: las aberturas son de aluminio con ventanas doble vidrio, dos calderas (a gas natural) brindan losa radiante a planta baja, primer y segundo piso. Todas las puertas son de madera con laca. Equipos de aire frío calor en habitaciones y living. Anafe y horno eléctrico (está la conexión para gas natural). Bomba presurizadora Rowa Max Press otorga excelente presión de agua en todos las plantas. Dos portones de acceso vehicular, cada uno con dos motores. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +9,5 % antigüedad · -3,7 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Casa de 6 Ambientes, 4 Dorm., 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín.Villa Pueyrredón · 100 m · 549 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.089/m²ajustado 1.331 · similitud 65
Venta Casa de 7 Ambientes en Villa Pueyrredón. Jardín, Pileta y Gran QuinchoVilla Pueyrredón · 200 m · 550 m² · 7 amb · 2014 · cocheraUSD 1.145/m²ajustado 1.233 · similitud 59
Casa 7 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 m · 650 m² · 7 amb · 1996 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 1.217 · similitud 57
Casa de 6 Ambientes con Jardín, Galería, Terraza y CocheraVilla Pueyrredón · 460 m · 450 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 711/m²ajustado 1.124 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 940 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 100 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.