Espectacular Casa de 6 Ambientes, 4 Dorm., 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín. — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Pueyrredón

Espectacular Casa de 6 Ambientes, 4 Dorm., 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín.

Jose Cubas al 2800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
549 m²
Cubierta
250 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1

Descripción

Espectacular casa de 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín. Terreno en forma de L, de frente 8, 71 mts y de fondo 41, 20 mts, pero a los 31 mts de su lado izquierdo, se abre la L agregando un 8, 71 x 11, formando un lote de 447, 4m2. Esta casa de 2 plantas cuenta con una cocina con comedor diario con vista al frente, mesada de mármol en L, doble bacha, espacio e instalación para lavavajilla, alacenas y muebles bajo mesada. En el área del comedor diario se destaca la zona de grandes ventanales con perfiles de hierro negro dando mucha luz y carácter, este detalle se repite el todas las aberturas de la propiedad. Junto a la cocina tenemos el lavadero cubierto con mesada, muebles de guardado y espacio e instalación para lavarropas, desde aquí puerta de acceso al un patio interno super luminoso al cual también se llega por varios de los ambientes. Desde la entrada un cómodo pasillo de distribución, hacia la izquierda acceso a la cochera cubierta, en la cual se encuentra un practico espacio de guardado en bajo escalera y en otro sector de guardado los dos termotanques a gas. Toilette en el área social, pisos cerámicos símil madera y azulejos en pared. El comedor formal con vista al jardín, al igual que la zona de living en desnivel, tienen la calidez de pisos de madera entarugados, siguiendo con los escalones y bordes de la escalera. Desde este fabuloso lugar salimos a un gran patio el que nos permite ver y disfrutar del jardín con plantas y arboles Quincho cubierto con toilette, entrepiso de madera y vista al jardín. Salida a la zona de parrilla semicubierta con mesada y espacio de guardado, con el mismo estilo en los techos. Desde el área social por esta cómoda y solida escalera llegamos a la parte de descanso donde tenemos dos dormitorios que dan al frente, uno al jardín y el principal en suite con la misma orientación. En este nivel dos baños completos. Esta casa se caracteriza por sus detalles de diseño, en cada uno de los ambientes hay una pared de ladrillos vistos, techos a dos aguas de madera, grandes ventanales negros siguiendo con la impronta en ambas plantas. Cada ambiente cuenta con A/A, placard de madera, ventanas con rejas y sigue el diseño de toda la propiedad. La Planta alta tiene pisos de micro cemento alisado color marfil, los baños comparten similares características, pisos cerámicos al igual que en las paredes. El frente de esta propiedad tiene un área de jardín con una gran palmera, el ingreso a la cochera con portón manual y levadizo. Visualmente es estéticamente igual que el resto de la propiedad, ladrillos visto, ventanas y rejas negras. Es una casa donde lo familiar y social funciona de manera excelente ya que los ambientes y espacios están bien definidos para descansar y disfrutar. Contáctate con nosotros para coordinar una visita! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE598k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.010/m²rango USD 996–1.081/m² · para esta superficie USD 546.720–593.221
+8 % vs. comparablesPide USD 598.000; los comparables ajustados implican USD 554.258.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,5 % superficie · +2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 87, 110
58
Seguridad365 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 60 m
94
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
73
  • EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 190 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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