1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
CARLOS .A LOPEZ 2400. Entre Artigas, Jose G. De, Gral. y Zamudio
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 261.900 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 3 ambientes al frente con balcón en venta de 56, 90 m2 totales. Clásica distribución con sus ambientes bien definidos. Ingresamos al living comedor con pisos de parquet de 6 x 3 con salida a balcón corrido de 7. 65 x 0. 90. La cocina independiente tiene muebles bajomesada y alacena, espacio para una mesa chica para desayunar, y lavadero anexado. La misma es de 2. 75 x 2. 10 y tiene ventilación natural. Los dos dormitorios, también con piso de parquet y placard, son de 3. 05 x 2. 90 (al frente) y 2. 95 x 2. 45 (al contrafrente). Agua caliente: termotanque: Gas Natural: sí. Luminoso: sí. Ventilación cruzada. Persianas: sí. Baño completo con ducha (no bañadera). Apto credito. Muy buen estado general y ubicación. Expensas aprox $ 261. 900 (Septiembre 2026) Opcional cochera cubierta: u$s 15. 000. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terrada Al 5200Villa Pueyrredón · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.313/m²ajustado 2.509 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Venta en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.277/m²ajustado 1.667 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 87 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.954/m²ajustado 1.782 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.