1 / 8 · 36 más en el avisoV. Real. Bauza 2800 Excte Casa Lote Prop.248 m². Pb 1e. P. y Sum. Garaje. Dep. End
PASAJE BAUZA 2800
Ficha
- Superficie total
- 248 m²
- Cubierta
- 248 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Villa real. Bauza 2864 caba excelente casa 2 plantas mas play room O sum superficie 248 m2. Distribucion. Planta Baja Recepcion, con placard. Living – Comedor Comedor diario – Cocina – Lavadero Toillete Garage 1 auto – entrepiso baulera. Jardin frente – Contrafrente: jardín -patio – parrilla. Primer Piso Suit 30 m2 aprox., Vestidor, baño hidromasaje y ducha. Aire acondicionado Split. Dos dormitorios con vestidor Baño completo. Sala estar. Segundo Piso Play room/ sum Baulera Dependencia de servicio: Baño, kitchenette, habitación de 14 m2 aprox. Descripcion. Estructura hormigón armado. -. Muros, frente y contrafrente, dobles con cámara de aire.. - Escalera, estructura de hormigón armado revestidas con madera Viraró, Balustros y pasamanos en cedro. Calefacción, caldera agua, radiadores. Instalación sanitaria hidro bronce, tanque bombeo, tanque de reserva. Instalación gas, caño galvanizado epoxi. Cubierta, tejas francesas, machimbrado de pino, vigas principales pino Oregón. Con aislante de. lana de vidrio. Carpinterías, marcos incienso, hojas de abrir en cedro, vidrio repartido, bisagras y fallebas en bronce, postigones regulables. Pisos de madera, machimbrados Viraró con cámara de aire ventilada. Baños, mármol importado, Carrara, Negro Marquina, Verde Alpi, Rosso Verona, Boticcino. Cocina – Lavadero, mesadas granito Negro Zulú, pisos baldosas en damero de granito reconstituido. Mueble con tablero replanado en cedro. Acceso, Granito Rojo Dragon. Patio laja San Luis.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Casa en Venta en Villa Real 4 Ambientes + Dep. Garage Para 3 AutosVilla Real · 100 m · 250 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 1.600/m²ajustado 1.599 · similitud 86
Casa a Refaccionar 5 Ambientes con Cochera y TerrazaVilla Real · 280 m · 237 m² · 5 amb · 1956USD 675/m²ajustado 966 · similitud 68
Hermoso Triplex 5 Amb (1 Dorm en Pta Baja) 2 Baños Fondo Libre - 3 CocherasVersalles · 430 m · 190 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.342/m²ajustado 1.254 · similitud 65
Casa Multifamiliar, Villa Real, CabaVilla Real · 430 m · 290 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 793/m²ajustado 914 · similitud 64
Espectacular Casa C/ Jardin, Parrilla con Detalles de Categoria y Constructivos.Villa Real · 280 m · 308 m² · 6 amb · 1982 · cocheraUSD 1.133/m²ajustado 1.257 · similitud 63
Venta Casa 5 Ambientes con Jardín Villa RealVilla Real · 340 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.305 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.