1 / 8 · 4 más en el avisoCortina 2388 Departamento 3amb Pb a Estrenar con Patio
Cortina 2388
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento a Estrenar de 3 amb al frente Planta Baja con entrada propia, Patio y Terraza compartida con Solarium. Se encuentra en Planta Baja uf 1 - Sus ambiente son amplios y luminosos. Cuenta con: Living-Comedor 4. 45 x 4. 73 mts; Cocina independiente 3. 65 x 1. 65 mts totalmente equipada con muebles hecho a medida y lugar para la Heladera; Baño completo 2. 13 x 1. 60 mts; Dormitorio principal 3. 73 x 2. 60 mts con placard y Dormitorio 3. 00 x 2. 70 mts con placard y Patio. Características generales: * Edificio de 10 departamentos distribuidos en P. Baja - 1ºPiso - 2do Piso y 3er Piso con ascensor. * Todos los ambientes son al frente. * Balcones no tradicionales "140 de ancho". * Terraza compartida - Solarium- Duchadores. * Servicio de gas. * Cocina con horno y Termotanque o Calefón marca Orbis. * Griferia con cierre cerámico y sanitarios marca roca. * Pisos de porcelanato en Comedor, Cocina y Palieres.. * Dormitorios piso flotante importado de pvc. * Placares integrados con todos sus interiores. * Ventanas de Aluminio con Cortina de Enrollar inyectadas. * Cocina con mesada de mármol alacenas y bajo mesada todo a medida. * Detalle de categoría. * Bajas Expensas. * Posición Inmediata -Escritura 90 días. * Posibilidad de financiación hasta 30%
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cortina 2388 Departamento 3amb a Estrenar con Balcon Al FrenteVilla Real · misma dirección · 75 m² · 3 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.197 · similitud 95
Cortina 2388 Depto a Estrenar 3 Amb Frente C/ Amplio Balcón y Terraza Compartida con Solarium 2°8Villa Real · misma dirección · 61 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.621 · similitud 83
Cortina 2388 Depto a Estrenar de 2 Amb Al Frente C/ Balcón Aterrazado y Tza Compartida con SolariumVilla Real · misma dirección · 81 m² · 2 ambUSD 1.790/m²ajustado 1.820 · similitud 82
3 Ambientes en Condominio en Villa RealVilla Real · 170 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.143/m²ajustado 1.809 · similitud 78
Departamento 3amb Villa RealVilla Real · 440 m · 70 m² · 3 amb · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.470 · similitud 76
Dpto de 4 Ambientes con Espacio Guardacoche Apto CreditoVilla Real · 290 m · 73 m² · 4 amb · 1986USD 1.644/m²ajustado 1.602 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.