1 / 8 · 19 más en el aviso3 Ambientes en Condominio en Villa Real
Simbron al 5800
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en venta en Villa RealUbicado en Simbrón 5850, en el barrio de Villa Real, este departamento se encuentra en una zona residencial y tranquila, a pocos metros de Plaza Villa Real y próximo a importantes avenidas como Av. General Paz, Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el primer piso, unidad B, y cuenta con una cómoda distribución de 3 ambientes, balcón y cochera cubierta. La propiedad cuenta con: - Cocina de 4, 35 x 1, 59 m. - Amplio living-comedor de 5, 52 x 3, 65 m, con salida al balcón. - Dormitorio principal de 3, 81 x 2, 85 m con placards empotrados. - Segundo dormitorio de 3, 62 x 3, 05 m con placards empotrados. - Baño completo de 2, 05 x 1, 59 m. - Balcón de 4, 81 x 1, 00 m. - Cochera cubierta de 4, 57 x 2, 25 m. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con cochera y balcón, en un entorno residencial y con buena conectividad, cercano a espacios verdes, comercios y servicios. Observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedadescucicba 4629 - csi 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cortina 2388 Depto a Estrenar 3 Amb Frente C/ Amplio Balcón y Terraza Compartida con Solarium 2°8Villa Real · 170 m · 61 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 3.105 · similitud 87
Departamento en Venta 3 Ambientes Villa RealVilla Real · 180 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.815 · similitud 80
Cortina 2388 Departamento 3amb a Estrenar con Balcon Al FrenteVilla Real · 170 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.603 · similitud 79
Simbron 5900, Venta Departamento de Dos Ambientes en Pb con Pileta y Cochera en Villa RealVersalles · 50 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 1.856 · similitud 74
Departamento en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos AiresVilla Real · 290 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.875 · similitud 74
Venta - 3 Ambientes - Apto Credito - Villa RealVilla Real · 230 m · 55 m² · 3 amb · 1970USD 1.545/m²ajustado 1.918 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.