1 / 8 · 2 más en el avisoCortina 2388 Depto a Estrenar 3 Amb Frente C/ Amplio Balcón y Terraza Compartida con Solarium 2°8
Cortina 2388
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento a Estrenar de 3 amb al frente con amplio Balcón y Terraza compartida con Solarium. Se encuentra en el 2º Piso uf 8 - Sus ambiente son amplios y super luminosos. Cuenta con: Living-Comedor 5. 50 X 4. 10 mts de forma irregular; Cocina independiente 3. 60 X 1. 70 mts ;Baño completo 2. 20 X 1. 90 mts; Dormitorio 4. 00 X 2. 90 mts con placard; Dormitorio 2. 90 x 2. 60 mts con placard y Balcón 5. 80 x 1. 40 mts con vista calle Simbron. Características generales: * Edificio de 10 departamentos distribuidos en P. Baja - 1ºPiso - 2do Piso y 3er Piso con ascensor. * Todos los ambientes son al frente. * Balcones no tradicionales "140 de ancho". * Terraza compartida - Solarium- Duchadores. * Servicio de gas. * Cocina con horno y Termotanque o Calefón marca Orbis. * Griferia con cierre cerámico y sanitarios marca roca. * Pisos de porcelanato en Comedor, Cocina y Palieres.. * Dormitorios piso flotante importado de pvc. * Placares integrados con todos sus interiores. * Ventanas de Aluminio con Cortina de Enrollar inyectadas. * Cocina con mesada de mármol alacenas y bajo mesada todo a medida. * Detalle de categoría. * Bajas Expensas. * Posición Inmediata -Escritura 90 días. * Posibilidad de financiación hasta 30%
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Condominio en Villa RealVilla Real · 170 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.143/m²ajustado 1.877 · similitud 86
Cortina 2388 Departamento 3amb a Estrenar con Balcon Al FrenteVilla Real · misma dirección · 75 m² · 3 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.280 · similitud 83
Departamento en Venta 3 Ambientes Villa RealVilla Real · 250 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.519 · similitud 79
Venta - 3 Ambientes - Apto Credito - Villa RealVilla Real · 280 m · 55 m² · 3 amb · 1970USD 1.545/m²ajustado 1.493 · similitud 79
Departamento en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos AiresVilla Real · 450 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.500 · similitud 73
Departamento Venta 3 Amb Villa RealVilla Real · 450 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.527/m²ajustado 1.482 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.