1 / 8 · 19 más en el avisoEn Venta PH 3 Amb con Cochera Sin Exp - Villa Real
Víctor Hugo 2200
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se encuentra en venta ph de 3 ambientes con Jardín y Terraza propia, sin expensas en Villa Real. La propiedad construida en 2 plantas cuenta en la planta baja con un amplio living,, toilette, cocina integrada con barra desayunadora y con comedor diario. A continuación se encuentra la Galería semi cubierta y el Jardín. En el frente nos encontramos con un amplio garaje con espacio para 2 autos. En la planta alta cuenta con dos dormitorios. El principal con Balcón Terraza al Jardín, y el 2do dormitorio con salida a la Terraza que da al frente. Excelente ubicación con acceso rápido a Gral. Paz, Autopistas y principales arterias. Los m² declarados corresponden a los planos. No dudes en consultarnos y agendar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,3 % superficie · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 4 Amb en Duplex Mas Play/quincho Parrilla y TerrazaVilla Real · 250 m · 160 m² · 4 ambUSD 1.531/m²ajustado 1.475 · similitud 42
Venta 3 Amb - 2 Baños - Terraza - Villa RealVilla Real · 110 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.429/m²ajustado 1.340 · similitud 41
Cortina 2388 Departamento 3amb a Estrenar con Balcon Al FrenteVilla Real · 360 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.014 · similitud 38
Cortina 2388 Depto a Estrenar 3 Amb Frente C/ Amplio Balcón y Terraza Compartida con Solarium 2°8Villa Real · 360 m · 61 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.402 · similitud 38
3 Ambientes en Condominio en Villa RealVilla Real · 450 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.143/m²ajustado 1.614 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 290 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.