1 / 8Venta de 12 Lotes 4.440 m² en Villa Riachuelo
Berón de Astrada al 6200
Ficha
- Superficie total
- 4.442 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
*12 lotes en venta - ideal para empresa de logistica - emprendiemiento deportivo*con posibilidad de incorporar 3 lotes continuos masubicación: -3 lotes tienen ingreso por la calle Cañada de Gómez-4 lotes tienen ingreso por la calle Berón de Astrada-5 lotes tienen ingreso por la calle Timoteo GordilloSuperficie Total: 4. 442 m2Zonificación: U. S. A. B. 2Excelente ubicación: A 2 cuadras de Av. Gral. Paz y Av. Cnel Roca
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -32,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambiente en Lote 370 m² Av Roca y Av Gral. Paz Villa LuganoVilla Riachuelo · 80 m · 372 m²USD 363/m²ajustado 234 · similitud 40
Lote 12.50 X 40.63 Corredor Usab2 A/permuta MenorVilla Riachuelo · 170 m · 508 m²USD 472/m²ajustado 322 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 220 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.