1 / 8 · 17 más en el avisoEn Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa Lugano
Gral. Fructuoso Rivera 6520
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta departamento 3 amb modificado A 2 amb - villa lugano. Ubicación: Fructuoso Rivera 6520 - Piso 3 A - Villa Lugano. Descripción: Se ingresa por Living comedor con balcón, cocina, 1 habitación, baño completo, lavadero, remodelado a nuevo (con cañería inclusive, Agua y Gas), tercer piso por escalera. Superficie Cubierta: 52. 43 Mts² Apróx. Superficie Descubierta: 4 Mts² Apróx. Superficie Total: 56. 43 Mts² Apróx. Estado: muy bueno. Valor: U$S 85. 000. - No apto préstamo hipotecario. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. ley 5115. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1408
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 AmbientesVilla Riachuelo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.446 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes con Balcon en VentaVilla Lugano · 290 m · 52 m² · 2 amb · 2014USD 1.635/m²ajustado 1.624 · similitud 81
Venta Depto 2 Amb Villa Lugano con Patio y CocheraVilla Riachuelo · 290 m · 51 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 1.765/m²ajustado 1.527 · similitud 79
Depto. Pb 2 Amb. con Patio en VentaVilla Riachuelo · 360 m · 51 m² · 2 amb · 2020USD 1.745/m²ajustado 1.752 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 m · 53 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 1.604/m²ajustado 1.388 · similitud 76
Depto a Estrenar en Venta - 2amb C/bcón - Cosquín 4800 - Loiacono PropiedadesVilla Riachuelo · 470 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.034/m²ajustado 2.059 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.