1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Duplex 4 Ambientes Lugano Apto Credito
Itaquí 6100
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ricardo Hardoy. Dúplex de 4 ambientes con patio y cochera en Villa Lugano. Si buscás una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarte, este dúplex de 4 ambientes en dos plantas puede ser la oportunidad que estabas esperando. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor que invita a disfrutar de los momentos en familia. La cocina independiente ofrece comodidad y practicidad para el día a día. En planta alta se desarrollan los 3 dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural, brindando privacidad y confort para cada integrante del hogar. La propiedad cuenta además con baño completo, toilette de recepción, patio propio ideal para reuniones, espacio verde o disfrutar al aire libre, y cochera semicubierta. Características destacadas: 4 ambientes distribuidos en dos plantas. 3 dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina independiente. Living-comedor luminoso. Patio propio. Cochera semicubierta. Rejas de seguridad en toda la propiedad. Entorno residencial tranquilo. Ubicado en una zona de calles tranquilas y entorno familiar, combina comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre espacio y valor. Una propiedad ideal para quienes buscan crecer, disfrutar y proyectarse en su próximo hogar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +7,4 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa con Jardin Lote 8x41 Villa RiachueloVilla Soldati · 390 m · 125 m² · 5 amb · 1965 · cocheraUSD 1.278/m²ajustado 1.453 · similitud 63
Venta Casa 4 Ambientes con Patio y Cochera - CabaVilla Riachuelo · 450 m · 104 m² · 4 amb · 1964 · cocheraUSD 750/m²ajustado 833 · similitud 58
Casa 4 Ambientes - Villa LuganoVilla Riachuelo · 500 m · 212 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 731/m²ajustado 813 · similitud 43
Casa de 5 Ambientes en Esquina con Garage Triple y Parrilla en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 270 m · 200 m² · 5 amb · 1966USD 1.300/m²ajustado 1.770 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 960 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.