1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Riachuelo
Itaquí 6100
Les données
- Surface totale
- 134 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 31 ans (1995)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ricardo Hardoy. Dúplex de 4 ambientes con patio y cochera en Villa Lugano. Si buscás una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarte, este dúplex de 4 ambientes en dos plantas puede ser la oportunidad que estabas esperando. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor que invita a disfrutar de los momentos en familia. La cocina independiente ofrece comodidad y practicidad para el día a día. En planta alta se desarrollan los 3 dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural, brindando privacidad y confort para cada integrante del hogar. La propiedad cuenta además con baño completo, toilette de recepción, patio propio ideal para reuniones, espacio verde o disfrutar al aire libre, y cochera semicubierta. Características destacadas: 4 ambientes distribuidos en dos plantas. 3 dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina independiente. Living-comedor luminoso. Patio propio. Cochera semicubierta. Rejas de seguridad en toda la propiedad. Entorno residencial tranquilo. Ubicado en una zona de calles tranquilas y entorno familiar, combina comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre espacio y valor. Una propiedad ideal para quienes buscan crecer, disfrutar y proyectarse en su próximo hogar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +14,5 % parking · +7,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 125 m² · 5 p. · 1965 · parkingUSD 1 278/m²ajusté 1 453 · similarité 63
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 104 m² · 4 p. · 1964 · parkingUSD 750/m²ajusté 833 · similarité 58
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 500 m · 212 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 731/m²ajusté 813 · similarité 43
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 200 m² · 5 p. · 1966USD 1 300/m²ajusté 1 770 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 960 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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