1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Depto. Monoambiente con Balcon Villa S. Rita
Argerich 1500
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Argerich 1576 Piso 2 Dpto C. venta de departamento de monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente con balcon. Distribucion: - Ambiente con placard embutido. -Balcon. - Cocina integrada. - Baño completo. La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios. Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich) Medios de transporte: Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Elena De Giovanni. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · -1 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita.Villa Santa Rita · 360 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.023/m²ajustado 2.065 · similitud 81
Venta Departamento MonoambienteVilla Santa Rita · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2024USD 1.997/m²ajustado 1.892 · similitud 81
Hermoso Monoambiente Piso Alto Todo Luz Terraza ÚnicaVilla Santa Rita · 240 m · 45 m² · 1 ambUSD 0/m²ajustado 0 · similitud 79
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.212/m²ajustado 2.147 · similitud 78
Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón – Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.859 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.152/m²ajustado 2.027 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 810 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.