Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita. — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Santa Rita

Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita.

Remedios de Escalada de San Martín al 2700

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Lo que dice el aviso

Apto créditoAcepta mascotasAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Departamento - venta - 2 ambientes - torre - balcón - amenities - seguridad 24H - villa santa ritaventa-departamento-2 ambientes-balcón-amenities. Villa santa rita, caba. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. Con orientación oeste. -Habitación con ventana y placard con interior. Con orientación sur. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. amenities: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de baskeball. -sum. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas septiembre 2026: $187. 703

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.118/m²rango USD 1.835–2.535/m² · para esta superficie USD 78.899–109.001
-5 % vs. comparablesPide USD 87.000; los comparables ajustados implican USD 91.066.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +3,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,9 km (24 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134
75
Seguridad540 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 310 m
87
Espacios verdesPlaza de los Periodistas a 820 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
87
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 820 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 920 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 490 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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