1 / 8 · 19 más en el avisoMonoambiente Divisible a Estrenar con Balcón – Villa Santa Rita
Tres Arroyos 3072
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 81.508 / mes
Descripción
Moderno departamento monoambiente a estrenar ubicado en el quinto piso al frente de un edificio de 8 pisos en el barrio de Villa Santa Rita, caba. • Superficie total: 45 m² • Cubierta: 37 m² • Semicubierta (balcón aterrazado): 8 m² • Ambiente amplio con posibilidad de división. • Baño completo. • Apto profesional. Detalles y terminaciones de calidad: Hall de acceso con pisos de porcelanato pulido, revestimiento en madera y detalles en acero inoxidable. Acceso para discapacitados y bicicletero en planta baja. Ascensor de última generación marca Hoser. Solárium con duchadores en el piso 8. Carpinterías de aluminio Aluar/Hidro línea 730. Revestimientos en porcelanato pulido de primera calidad. Cocina con muebles completos, mesada de mármol granítico y pileta de acero inoxidable. Cocina, horno y termotanque eléctrico de 53 Lts. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. Placares con frentes e interiores completos en melamina enchapada. Puerta de seguridad en el acceso a la unidad. Separación entre unidades con muros de mampostería. Excelente oportunidad para vivienda, estudio profesional o inversión. Expensas bajas. ¡Listo para habitar!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón – Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 45 m² · 1 ambUSD 1.856/m²ajustado 1.856 · similitud 94
Hermoso Monoambiente Piso Alto Todo Luz Terraza ÚnicaVilla Santa Rita · 40 m · 45 m² · 1 ambUSD 0/m²ajustado 0 · similitud 93
Monoamb Estrenar en Flores Financiación Propia UsdVilla Santa Rita · 270 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.442/m²ajustado 2.393 · similitud 83
Venta Depto. Monoambiente con Balcon Villa S. RitaVilla Santa Rita · 250 m · 40 m² · 1 amb · 2024USD 1.873/m²ajustado 1.880 · similitud 79
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.021/m²ajustado 3.023 · similitud 77
Cuenca 1100 - Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta a Estrenar en FloresFlores · 170 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 2.972 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.