1 / 8 · 36 más en el avisoVilla del Parque 5 Amb PH Pb Contrafrente con Pileta! Av Nazca 1486 y San Blas
Villa Del Parque , Villa Santa Rita Avenida Nazca al 1400
Ficha
- Superficie total
- 198 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Villa del parque imperdible ph pb contra frente con fondo ypileta! Excelente ph de amplias dimensiones, desarrollado en 2 plantas! La propiedad cuenta con casi 200 m² totales, ambientes cómodos y funcionales y un gran espacio exterior con patio y pileta, ideal para disfrutar en familia. planta bajaamplio living comedor equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor con isla/desayunador. Baño completo. Dos patiosplanta alta4 dormitorios super amplios. Dos dormitorios con aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con estufa de tiro balanceado. Placares. Baño completo. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, cantidad de dormitorios y espacios exteriores, ofreciendo la comodidad de una casa dentro de la tipología ph. Ubicación: Villa Santa Rita – Av. Nazca y belausteguisuperficie total: 200 m². Ambientes: 5. Dormitorios: 4. Baños: 2 completos. Patios: 2. Pileta propia. Una excelente opción para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Apto Crédito!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -6,4 % superficie · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Santa Rita PH 4 Amb. Av Juan B. Justo 5640 y Av NazcaVilla Santa Rita · 190 m · 210 m² · 4 amb · 1996USD 790/m²ajustado 817 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes PH Entrada Independiente Patio Sin Expensas Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 162 m² · 4 amb · 1971USD 1.451/m²ajustado 1.650 · similitud 62
Venta Dúplex de 4 Ambientes con Dependencia Cochera y Patio en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 m · 161 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 1.677/m²ajustado 1.526 · similitud 58
PH en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 137 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.007/m²ajustado 1.604 · similitud 54
Venta de PH de 4 Ambientes Al Frente C/patio y Entrada Independiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 136 m² · 4 amb · 1970USD 1.471/m²ajustado 1.628 · similitud 51
PH en Dos Plantas con Terraza Propia y Quincho - Sin ExpensasVilla Santa Rita · 400 m · 128 m² · 4 amb · 1986USD 1.094/m²ajustado 1.122 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.