1 / 8 · 1 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes - Santa Rita - Oportunidad
Argerich 1300
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 93.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jose Antonio Carozzo. luminoso 2 ambientes con balcon frances Y baulera-excelente oportunidad. Comodo departamento de dos ambientes ubicado en 7° piso, al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad Y buena luminosidad. La propiedad cuenta con 31M cuadrados bien distribuidos, ideal primera vivienda, inversión O renta. Se ralizo una actualizacion con detalles de confort. 2 aires aconcicionados funcionando en optimas condiciones, calefon Y artefacto de cocina nuevo. El edificio además ofrece dos terrazas de uso común, cuenta con una baulera brindando un espacio adicional de guardado. Propiedad práctica Y luminosa lista para habitar, ubicada en un entorno urbano con fácil acceso A medios de transporte Y servicios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Nazca 1344 - Excelente Depto 2 Amb Luminoso C/cocina Separada - Apto Profesional - Apto CreditoVilla Santa Rita · 130 m · 31 m² · 2 amb · 1986USD 2.065/m²ajustado 1.918 · similitud 89
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 60 m · 33 m² · 1 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.669 · similitud 81
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.057/m²ajustado 3.047 · similitud 77
Monoambiente en Venta - Cuenca Al 1100 - Diseño Moderno y LuminosoVilla Santa Rita · 260 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.969 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.982 · similitud 76
Monoamb Estrenar en Flores Financiación Propia UsdVilla Santa Rita · 330 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.387/m²ajustado 3.362 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.