1 / 8Monoambiente Balcón Cfte a Estrenar
Pje. Calfucura 2800
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Regio Monoambiente al contrafrente con balcon, son 28 m2 cubiertos pisos ceramicon cocina integrada bien equipada, termotanque, baño completo. Super luminoso, vista abiera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Venta Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.252/m²ajustado 2.271 · similitud 77
Monoambiente con Balcón en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 300 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.291/m²ajustado 2.334 · similitud 74
2 Ambientes Fte Balcón a EstrenarVilla Santa Rita · misma dirección · 37 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.703/m²ajustado 2.479 · similitud 70
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.070 · similitud 69
Depto 2 Amb con Terraza Propia y CocheraPaternal · 30 m · 83 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.627/m²ajustado 1.723 · similitud 41
Departamento Monoambiente en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 280 m · 73 m² · 1 ambUSD 1.363/m²ajustado 1.604 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE MEXICOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.