1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento Monoambiente Venta Villa Santa Rita
Avenida Nazca 1900
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Alexis Uthurralt Tombetta. Departamento Monoambiente en el 8° piso al contrafrente. Ubicada en el octavo piso, la unidad se destaca por su planta más desarrollada y versátil, ideal para quienes buscan mayor comodidad y diferenciación dentro del edificio. El ingreso se produce desde el núcleo central, dando paso a una distribución que separa claramente el área social del sector privado. El living-comedor se presenta con buenas dimensiones y salida hacia el exterior, generando un ambiente luminoso y funcional para el uso diario. La cocina se encuentra integrada pero bien delimitada, permitiendo mantener orden y practicidad, con espacio suficiente para trabajo cómodo y guardado. A nivel servicios, presenta baño completo y una distribución eficiente que evita metros desperdiciados.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,2 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 40 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.291/m²ajustado 2.315 · similitud 89
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.052 · similitud 81
Monoambiente Balcón Cfte a EstrenarVilla Santa Rita · 320 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.125 · similitud 77
Departamento Monoambiente en Venta / Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.233 · similitud 76
Venta Departamento MonoambienteVilla Santa Rita · 490 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 1.997/m²ajustado 1.915 · similitud 76
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.212/m²ajustado 2.172 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.