1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento en Villa Santa Rita
Terrada al 1800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Gran monoambiente ubicado al contra frente en el 1° piso. Amplio ambiente único con salida a un balcón al contrafrente. Baño completo con bañera y extractor. Cocina eléctrica semi separada al ambiente con ventana. Superficie ponderada: Amenities: 2, 60m2Propia: 31, 94m2Balcones: 3, 53 m2Superficie vendible: 38, 07 m2Moderno edificio en zona residencial tranquila y consolidada de mucho crecimiento. A 1 cuadra de Av. Nazca 4 cuadras de Av. Jonte 5 cuadras de Av. Juan B Justo 7 cuadras de Estadio Argentinos Juniorssum con parrilla, espacio de co working Y laundry. Proyecto desarrollado por go building. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -1 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 210 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.291/m²ajustado 2.288 · similitud 83
Departamento Monoambiente Venta Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.252/m²ajustado 2.226 · similitud 81
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.212/m²ajustado 2.147 · similitud 77
2 Ambientes Fte Balcón a EstrenarVilla Santa Rita · 360 m · 37 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.703/m²ajustado 2.430 · similitud 71
Venta Depto. Monoambiente con Balcon Villa S. RitaVilla Santa Rita · 490 m · 40 m² · 1 amb · 2024USD 1.873/m²ajustado 1.873 · similitud 70
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita.Villa Santa Rita · 390 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.023/m²ajustado 2.056 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.