1 / 8 · 16 más en el avisoConstructora Directo - 2 Ambientes Escritura Directa - Villa Santa Rita
Avenida General Cesar Diaz 2880
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Directo de constructora. se vende. Sin intermediarios Ni comisión. !! Inmobiliarias abstenerse por favor!! Entrega inmediata. 2 Ambientes a Estrenar. Escritura Directa. no es apto credito. (Las fotos son de un 7mo piso. El depto ofrecido es igual, pero en primer piso.) Cesar Diaz 2883, Caballito, caba. U$S 106. 990. 48m2 – 1er Piso al frente. Cocina Integrada completa con muebles. Conexión para Lavarropas. Ambientes muy luminosos, todos con ventilación al frente. Balcon corrido. Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético) A30 new. El Edificio se encuentra sobre la esquina de Cesar Diaz y Av Nazca, cuenta con 10 pisos, un total de 31 departamentos de 2 y 3 ambientes, sum con parrilla, Terraza verde con parrilla, Bicicleteros en subsuelo y Local Comercial en planta baja. Imponente Hall de entrada, excelentes terminaciones y calidad constructiva. Bajas Expensas. Edificio sin Porteria. Proyecto, Obra y Direccion: mrc Construcciones.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % dueño directo · -4,7 % baños · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.243 · similitud 90
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Fresias Garden, Al Frente!Villa Santa Rita · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2016USD 2.400/m²ajustado 2.254 · similitud 85
Venta Departamento Villa Santa Rita Dos Ambientes Balcón Apto CreditoVilla Santa Rita · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 2.188/m²ajustado 2.025 · similitud 85
Villa Santa Rita, Venta Amplio 2 Amb con Cocheras Fijas y Balcón - Nuevo ValorVilla Santa Rita · 330 m · 47 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.449 · similitud 81
Venta Depto 2 Amb con 2 Balcones y Cochera - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 53 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.151/m²ajustado 1.760 · similitud 80
Constructora Directo - Amplio 2 Ambientes Al Frente - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.195 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.