1 / 8 · 13 más en el avisoVilla Santa Rita, Venta Amplio 2 Amb con Cocheras Fijas y Balcón - Nuevo Valor
Helguera 1555
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 5
Descripción
Excelente 2 amb con cocheras fijas, al contrafrente con orientación Este, amplio living comedor con cocina integrada de 5m. X 7m. Me, Dormitorio de 3m. X 3m., baño de 3m. X 1, 56m. Y balcón de 1, 23m. X 3, 10m. Todos los ambientes externos, iluminados naturalmente y con doble circulación de aire. Opción Facilidades por parte del Propietario. Tambien te consigo préstamo hasta 35% del valor de venta. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -2,7 % antigüedad · +2,2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Constructora Directo - Amplio 2 Ambientes Al Frente - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.689 · similitud 83
Constructora Directo - 2 Ambientes Escritura Directa - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.229/m²ajustado 2.730 · similitud 81
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 330 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.748 · similitud 77
Venta Depto 2 Amb con 2 Balcones y Cochera - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 53 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.151/m²ajustado 2.136 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 350 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.981/m²ajustado 2.421 · similitud 69
Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón – Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 2.058 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.