1 / 8 · 18 más en el avisoPH Sin Expensas en Muñecas Al 800 - Contrafrente Espacio Aereo Terraza Doble Altura
Muñecas al 800 PB
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes + entrepiso (posibilidad de 3° dormitorio) en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 65 M2 por titulo + ampliacion + posibilidad de construir en losa (espacio aereo). 90 M2 totales aproximadamente. Terraza + patio. Doble altura. Baño con ducha. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Bovedilla. No hay medidor de gas pero se puede volver A pedir. abl: $ 6. 811. -aysa: $ 11. 264. -entre gurruchaga Y serrano(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 de av. Scalabrini ortiz - A 5 de av. Honorio pueyrredon) villa crespoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 105.000 | — |
| 19 de septiembre de 2026 | USD 90.000 | -14 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +1,4 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Santa Rita PH 3 Amb. Frente C/balcon y Patio Cuenca 1026 y Av Juan B. JustoVilla Santa Rita · 330 m · 94 m² · 3 amb · 1991USD 1.117/m²ajustado 1.099 · similitud 82
PH de 3 Amb Mas Local Comercial Propio Al Frente| Ideal ProfesionalVilla Crespo · 460 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.069/m²ajustado 2.134 · similitud 77
Ph Zapata 400 97mts 3 Amb. Terraza Propia-belgranoBelgrano · 330 m · 97 m² · 3 amb · 1986USD 1.959/m²ajustado 1.889 · similitud 76
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 260 m · 99 m² · 4 amb · 2018USD 2.222/m²ajustado 1.948 · similitud 60
PH 3 Amb en Venta con Terraza Propia en Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 134 m² · 3 amb · 1996USD 1.455/m²ajustado 1.421 · similitud 53
PH en Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 73 m² · 4 amb · 1956USD 2.178/m²ajustado 2.518 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
- SDorregoSubte · Línea B · 930 m
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.