1 / 8 · 13 más en el avisoVilla del Parque 3 Ambientes Semipiso a Estrenar
Villa del Parque Cuenca 1625
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Villa del Parque A Estrenar! Semipisos de 3 ambientes contrafrente c/ balcon -cochera optativaBajas expensas! Exclusivo edificio de diseño moderno compuesto principalmente por semipisos de 3 ambientes, diseñados para quienes buscan confort y calidad constructiva. Las unidades se destacan por su distribución, luminosidad y terminaciones de calidad. Todos los departamentos cuentan de balcon, mientras que los del frente disponen ademas de parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Baño completo y toilette. Piso 1frente Vendidocontrafrente VendidoPiso 2 3 amb. Frente c/balcon y parrilla usd 163. 0003 amb. Contrafrente c/balcon usd 142. 000Piso 33 amb. Frente vendido3 amb. Contrafrente c/balcon usd 143. 000Piso 4 3 amb. Frente c/balcon y parrilla usd 165. 0003 amb. Contrafrente c/balcon usd 144. 000Piso 5 3 amb. Frente c/balcon y parrilla usd 166. 0003 amb. Contrafrente c/balcon usd 145. 000Piso 6 2 amb. Frente c/balcon y parrilla usd 130. 0003 amb. Contrafrente c/balcon usd 146. 000Piso 7 Monoambiente frente con balcón 45, 83 totales 30 metros cubiertos usd 82. 000El edificio ademas cuenta con 8 cocheras, 2 cubiertas y 6 descubiertas (una de ellas doble), ofreciendo una solución practica para propietarios e inversores. Cocheras cubiertas U$S23. 000Cocheras descubiertas U$S21. 000Cochera doble U$S25. 000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 11% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Santa Rita 3 Amb. Frente C/balcon y Parrilla Cuenca 1625 y A. m. CervantesVilla Santa Rita · misma dirección · 68 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.397/m²ajustado 2.397 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente en 1er Piso con Balcon en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 1.763/m²ajustado 2.049 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes C/ Balcon Corrido en Venta - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 76 m² · 3 amb · 1986USD 1.645/m²ajustado 1.893 · similitud 79
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 400 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 2.424 · similitud 76
Venta 3 Ambientes, C/cochera Para Dos Autos en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 72 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.792 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Gral. Mitre · 430 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.917 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CARLOS STEEBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.