1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. Amenities
Avenida Nazca 1900
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Leonor Filartiga. departamento de 3 ambientes en venta, apto profesional, en el barrio de villa santa rita, caba. Este hermoso e impecable departamento de 73 m² se encuentra ubicado en el 1er piso al frente, sobre Av. Nazca. Cuenta con modernas aberturas de pvc con doble vidriado hermético (dvh), importado y hecho a medida en Alemania. Que brindan excelente aislamiento acústico y térmico, dando mayor confort todo el año. Luminoso y ventilado. La unidad está compuesta por un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada, con espacio para lavarropas, hornallas a gas y calefón. Dormitorio principal con placard e interiores completos. Dormitorio juvenil con placard e interiores, este ambiente comunica con un pequeño patio. 1 baño completo. 1 toilette. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Posee 3 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Conexión internet: Fibra Óptica. Amenities: Pileta con solárium y duchas, sum equipado y sector de parrillas de uso común. 2 ascensores. 1 cochera a nivel, fija y cubierta. Encargado sin vivienda en el edificio. Expensas $320. 000. Junio 2026 Incluye agua y cochera. Este departamento se encuentra en excelente estado general. Existe la posibilidad de incluir el mobiliario. Posibilidad de permuta o financiación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13 % antigüedad · +1,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 20 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.441 · similitud 88
Venta 3 Ambientes, C/cochera Para Dos Autos en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 72 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.874 · similitud 83
Departamento Monoambiente en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 20 m · 73 m² · 1 ambUSD 1.363/m²ajustado 1.570 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Gral. Mitre · 90 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 2.277 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Santa Rita · 90 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 2.277 · similitud 77
Villa del Parque 3 Ambientes Semipiso a EstrenarVilla Santa Rita · 400 m · 68 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.088/m²ajustado 1.995 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.