1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón, Estacionamiento y Apto Crédito
av lacarra 3500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 16.000 / mes
Descripción
Impecable departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, donde cada detalle fue pensado para brindar. confort, funcionalidad y una calidad de vida superior. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, logrando ambientes cálidos y acogedores durante todo el día. Su distribución es práctica y equilibrada: un amplio living-comedor, dos cómodas habitaciones con placares generosos, baño completo y una cocina independiente con lavadero, ideal para el día a día. El balcón suma ese espacio justo que hoy todos buscan: aire, luz y un respiro propio. Lo que lo hace diferente. Ambientes amplios y bien distribuidos. Totalmente reciclado, listo para habitar. Gran entrada de luz natural. Placares de excelente capacidad. Cocina funcional con lavadero independiente. Balcón que aporta expansión y ventilación. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Lacarra al 3500, en una zona en pleno crecimiento, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano al Metrobus Sur, que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad y reduce significativamente los tiempos de viaje. A pasos de líneas de colectivo como 28, 50, 91, 101, 115, 143 y 150, además del Ferrocarril Belgrano Sur, facilitando la movilidad diaria. Próximo a espacios verdes, centros comerciales y servicios esenciales. Un espacio pensado para vivir mejor… desde el primer día. Jorge Omar Hoogen Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 Teléfonos de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Jorge Omar Hoogen Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7271
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb con Balcón Complejo Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 531/m²ajustado 605 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes SoldatiVilla Soldati · 220 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 572/m²ajustado 616 · similitud 71
Venta Departamento 3 AmbientesVilla Soldati · 480 m · 55 m² · 3 amb · cocheraUSD 545/m²ajustado 556 · similitud 71
Departamento de 3 Ambientes con Balcon en Venta - Villa Soldati, Capital FederalVilla Soldati · 230 m · 46 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 869/m²ajustado 817 · similitud 69
Corrales 3400 Villa Soldati U$32.000Villa Soldati · 410 m · 51 m² · 3 ambUSD 627/m²ajustado 711 · similitud 69
Departamento en Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 882/m²ajustado 988 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 03 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 1,1 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 70 m
- PBarrio Municipal SoldatiEspacio verde · Barrio/Complejo · 160 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.