1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Balcon Barrio Olimpico Lago Sur. Bajamos Precio!
Alberto Demiddi 4365
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento 2 ambientes ubicado en el barrio olímpico edificio lago sur, villa soldati. Dentro de las av. Escalada al oeste, av. Rabanal (ex roca) al sur, av F. F. De la cruz al norte Y al este con el parque de la ciudad. 5to. Piso superficie cubierta: 54 M2. Superficie total: 59 M2 orientación norte. Cuenta con cocina de pasillo de 2 X 060 mts. Baño principal con ante baño 6 mts cuadrados. Baño completo de 2mts X 2mts. Living comedor 3. 30mts X 5. 60 mts. Dormitorio amplio de 5. 20mts X 3. 40mts. Balcón corrido de 7 mts. X 1. 50 mts. Excelente vista, espacio guardacoches Y salon de usos múltiples. Bajas expensas!. Oportunidad! Medios de transportes cercanos: colectivos nro. 36, 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185. Comuna 8, comisaría vecinal 8C, área hospitalaria dra. Cecilia frierson, distrito escolar xxi, distrito del deporte. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % superficie · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Barrio OlímpicoVilla Soldati · 280 m · 70 m² · 3 amb · 2018USD 1.643/m²ajustado 1.912 · similitud 69
Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 82.5 m² - Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 82 m² · 2 amb · 2022USD 1.829/m²ajustado 2.300 · similitud 58
Amplio Monoambiente Vista Abierta Al Parque de La Ciudad, Edificio Lago Sur.Villa Soldati · 90 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 1.375/m²ajustado 1.543 · similitud 57
Venta Departamento 3 Ambientes.Villa Soldati · 290 m · 85 m² · 3 amb · 2024USD 1.341/m²ajustado 1.591 · similitud 56
Depto 3 Amb en Venta - 23 de Junio Al 4300, Ed 29. Villa Olímpica - Loiacono PropiedadesVilla Soldati · 440 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 1.500/m²ajustado 1.996 · similitud 48
Dúplex 4 Dorm. Apto Crédito con Balcón Barrio Olímpico Parque de La CiudadVilla Soldati · 380 m · 100 m² · 4 amb · 2020USD 1.439/m²ajustado 1.785 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 620 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escuela · Nivel primario común · 670 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escuela · Nivel primario común · 940 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 660 m
- PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)Espacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPredio Villa Olímpica (Demiddi, Boulevard y CametEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.