1 / 8 · 35 más en el avisoVivienda Premium 192 m² Cub, 3 Dorm, Villa Soldati
Castañon 3200
Ficha
- Superficie total
- 368 m²
- Cubierta
- 192 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Solo para entendidos. Vivienda de lujo de 3 dormitorios a estrenar para quedar muy bien con los invitados. Materiales de calidad premium y un estilo que marca la diferencia. Lista para entrar y disfrutar a pleno desde el primer momento sin nada para hacerle. A mucho menos de lo que cuesta realmente una vivienda de esta calidad. Frente de Laja de San Luis. Jardín y cochera adoquinada al frente. Portón automático. Living con hogar, separado del comedor por puertas dobles. Una obra de arte a modo de cocina comedor. * Amplia y luminosa. * Pisos de porcelanato italiano de 1ra. Calidad. * Isla central con anafe industrial de 4 hornallas y plancha integrada, pileta y gran extractor de acero inoxidable con iluminación dicroica. * 2 mesadas en granito negro. * Mobiliario de alto nivel con mucho espacio de guardado. * Horno empotrado. * Heladera doble puerta en acero inoxidable (queda en la propiedad) * Ventanal corredizo en aluminio anodizado con vidrio repartido biselado y persiana eléctrica mirando hacia el patio. La cocina que todos queremos tener. 2 amplios dormitorios. 1 amplio baño completo con jacuzzi + 1 toilette. 86 m2 de terraza transitable. patio estilo andaluz de 81 m2 con gran fuente. Quincho de 40 m2 con techo de material con revestimiento de laja de San Luis. Mesada con pileta y anafe a gas de 4 hornallas. Parrilla regulable con fogón, ladrillo refractario y luz incorporada. Amplio dormitorio con vestidor y baño completo sobre el quincho. Lavadero separado. Bombas presurizadoras y de carga en toda la instalación de agua. Termotanque de gran capacidad en cuarto separado en patio. Griferías premium. Toilette en quincho. Aberturas en aluminio anodizado con vidrio repartido biselado en todos los ambientes. Materiales de primera línea y detalles de alto nivel. 194 m2 cubiertos y 176 descubiertos aprovechables sobre un terreno de 254 m2. En excelente cuadra de Villa Soldati, sin vecinos no requeridos, a pocas cuadras de Av. Roca, Av. Fernández de la Cruz, Av. Rabanal, Autopista, Av. Perito Moreno. Y Av. Sáenz, lo cual nos da la comodidad de una rápida salida a Gral Paz y provincia. Próxima al Parque de la Ciudad, y a la zona comercial de Pompeya. Propiedad única en la zona. Hay que verla en persona para convencerse
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa en Esquina Av San Pedrito 2895, SoldatiVilla Soldati · 410 m · 354 m² · 4 amb · 1996USD 424/m²ajustado 502 · similitud 73
Casa 4 Ambientes. | Castañon Al 3200Villa Soldati · 40 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.394/m²ajustado 1.301 · similitud 70
Venta de Casa con Garaje, Local y GalpónVilla Soldati · 360 m · 328 m² · 4 amb · 1981USD 412/m²ajustado 488 · similitud 70
Venta de Casa Sobre Lote Propio de 5 Ambientes en Villa Soldati. 3 Cocheras, 2 Patios y Quincho.Nueva Pompeya · 250 m · 317 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 726/m²ajustado 738 · similitud 64
Casa en Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 336 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 594/m²ajustado 578 · similitud 59
Venta Casa Multifamiliar a Refaccionar Lote Propio 6 Ambientes Soldati Pompeya PermutaVilla Soldati · 210 m · 296 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 338/m²ajustado 337 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PMayor Bernardo AlberteEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.