1 / 8 · 13 más en el avisoVenta de Nave Industrial
Av. Fernandez de la Cruz 2816. Entre Castañon y San Pedrito
Ficha
- Superficie total
- 1.010 m²
- Cubierta
- 1.010 m²
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este magnífico depósito con un total de 1010 m2, ubicado en una de las pocas zonas habilitadas de la ciudad. Este depósito cuenta con ingreso desde dos calles diferentes, lo que lo hace aún más conveniente y accesible. En la Av. Fernández de la Cruz, encontrarás un depósito de 10 x 26, 20 metros, equipado con oficina, baño, techo parabólico, persiana y puente grúa. Mientras tanto, sobre la calle Castañón, te espera un impresionante depósito de 708 m2 con 20 metros de frente y 35 metros de fondo, también con techo parabólico, puente grúa y persiana. Con zonificación de mixtura de usos 3, este depósito ofrece una amplia variedad de posibilidades para tu negocio. No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de ayudarte a alcanzar tus metas comerciales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-543)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,5 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón S/lote 26x47 Aprox. Techo 9,5 m AltVilla Soldati · 110 m · 1.300 m² · 1976USD 615/m²ajustado 673 · similitud 71
Establecimiento Industrial de 834 m² CubiertosVilla Soldati · 490 m · 834 m² · 2011USD 713/m²ajustado 651 · similitud 55
Vende Galpon Apto Credito No BancarioVilla Soldati · 240 m · 613 m²USD 473/m²ajustado 425 · similitud 52
Venta Galpón + PH + Local en Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 1.229 m² · 1966USD 378/m²ajustado 399 · similitud 51
Galpón. | Av Fernandez de La Cruz Al 2900Villa Soldati · 150 m · 329 m²USD 912/m²ajustado 747 · similitud 40
Venta de Deposito en Mixtura de Usos 3Villa Soldati · 310 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajustado 468 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EWILLIAM C.MORRISEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PMaría T. de WeissEspacio verde · Cantero Central · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.