1 / 4Galpon con Vivienda 4 Ambientes en Villa Soldati
Avenida Mariano Acosta 3600
Ficha
- Superficie total
- 573 m²
- Cubierta
- 573 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Pamela Trucco. venta galpón industrial 573 M² villa soldati capital federal. Galpón industrial estratégicamente ubicado en Villa Soldati, sobre Avenida Mariano Acosta entre Tabaré y av. Coronel Roca con excelente accesibilidad logística. Propiedad construida en 1975, con una superficie total de 573 m² cubiertos y 792 m² de terreno, diseñada para operaciones comerciales y de almacenamiento. Ubicación privilegiada a 200 metros del Centro de Transferencia de Cargas (ctc), 50 metros de Avenida Coronel Roca y próximo a Autopista Cámpora. Portón de acceso especialmente dimensionado para ingreso de camiones, facilitando operaciones de carga y descarga. La propiedad combina espacios funcionales para depósito, oficinas administrativas y potencial área de vivienda anexa. Infraestructura sólida que permite múltiples configuraciones según necesidades empresariales o comerciales. Financiamiento disponible con opciones de hasta 30% de cobertura a través de lendar, modalidad exclusiva para clientes re/max. Interesados pueden realizar simulación de cuotas en. ar/quiero-un-préstamo/ No dejes de consultarnos para obtener información detallada y coordinar visita técnica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -7 % antigüedad · -6,2 % superficie · -2,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deposito en Venta Ctc Caba Modulos en VentaVilla Soldati · 460 m · 505 m²USD 1.188/m²ajustado 1.221 · similitud 65
Depósito / Galpon 455 m² en Polo Industrial Corporacion Sur - Villa Soldati - VentaVilla Soldati · 270 m · 455 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 571/m²ajustado 430 · similitud 65
Nave Industrial en Venta - Villa Soldati Exelevte InvercionVilla Soldati · 260 m · 381 m² · 2011USD 919/m²ajustado 704 · similitud 49
Vende Galpón con Vivienda Apto Credito No Bancario.Villa Soldati · 270 m · 393 m² · 1 amb · 1986USD 433/m²ajustado 424 · similitud 48
Depósito / Galpon de 400 m² en Villa Soldati Venta o AlquilerVilla Soldati · 150 m · 400 m² · 6 amb · 2016 · cocheraUSD 725/m²ajustado 529 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 03 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLEEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PBarrio Municipal SoldatiEspacio verde · Barrio/Complejo · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.