1 / 8 · 6 más en el avisoNave Industrial en Venta - Villa Soldati Exelevte Invercion
Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200
Ficha
- Superficie total
- 381 m²
- Cubierta
- 381 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 690.000 / mes
Descripción
¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +10,1 % baños · +3,2 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito / Galpon 455 m² en Polo Industrial Corporacion Sur - Villa Soldati - VentaVilla Soldati · 50 m · 455 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 571/m²ajustado 561 · similitud 75
Depósito / Galpon de 400 m² en Villa Soldati Venta o AlquilerVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 amb · 2016 · cocheraUSD 725/m²ajustado 690 · similitud 75
Vende Galpón con Vivienda Apto Credito No Bancario.Villa Soldati · 410 m · 393 m² · 1 amb · 1986USD 433/m²ajustado 553 · similitud 60
Venta Galpon con Vivienda - Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 394 m² · 1971USD 470/m²ajustado 584 · similitud 60
Deposito en Venta Ctc Caba Modulos en VentaVilla Soldati · 440 m · 505 m²USD 1.188/m²ajustado 1.353 · similitud 56
Galpon con Vivienda 4 Ambientes en Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajustado 626 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 03 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PIrene BernasconiEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.