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Apartamento de 3 ambientes em Villa Soldati — foto 1 de 81 / 8 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Soldati

Apartamento de 3 ambientes em Villa Soldati

Martínez Castro 3182

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
55 anos (1971)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Lindo departamento tipo casa al frente en planta alta, compuesto por 3 ambientes, cocina, baño Y patioxintel(ita-ita-73)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 474/m²faixa USD 443–949/m² · para esta metragem USD 32.360–69.244
Preço atípico+79% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +3 % distância do metrô · -2,7 % segurança do entorno · -1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 46
51
Segurança825 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Nuestra Señora de Fátima a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,3 km
83
  • EGUILLERMO JOSE BARROSEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJII Nº 10 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESC. PRIMARIA Nº 24 DE 19Escola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Nuestra Señora de FátimaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PParque Barrio Piletones (no oficial)Área verde · Parque · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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