Venta Cochera con Baulera en El Barrio de Villa Urquiza — foto 1 de 71 / 7
Cochera · Venta · Villa Urquiza

Venta Cochera con Baulera en El Barrio de Villa Urquiza

Monroe al 4800

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
13 m²
Cubierta
12 m²
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
0
Expensas
ARS 96.000 / mes

Descripción

Venta cochera y baulera fija y cubierta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Esta unidad funcional ofrece la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo, sumando un gran espacio de almacenamiento extra. - Medidas y Características de la Unidad Cochera N° 4: Medidas de 5. 50 x 2. 18 metros. Espacio cómodo y de fácil maniobra. Baulera propia: Medidas de 1. 50 x 2. 03 metros y una excelente altura de 2. 81 metros, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas o stock comercial. Ubicación: Dispuesta en planta Subsuelo con acceso seguro. - Sobre el Edificio y Seguridad: El edificio destaca por su infraestructura moderna y un esquema de seguridad pensado para tu tranquilidad: Portón automatizado de rápido acceso con control remoto. Montacargas vehicular de última generación. Cámaras de seguridad con monitoreo constante en accesos y circulación. Encargado permanente con amplia franja horaria: de 7: 00 a 12: 00 hs y de 17: 00 a 20: 00 hs. Las expensas incluye el abl de la unidad. Ideal tanto para uso propio como para inversión de renta inmediata debido a la alta ocupación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPS23k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.383/m²rango USD 1.226–1.440/m² · para esta superficie USD 15.944–18.720
+28 % vs. comparablesPide USD 23.000; los comparables ajustados implican USD 17.979.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +4,2 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno · -2,8 % espacios verdes · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 330 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
99
Seguridad769 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Echeverría a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 320 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 530 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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