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Lote en Venta | Villa Urquiza | 800 m² Construibles Aprox. — foto 1 de 71 / 7
Terreno · Venta · Villa Urquiza

Lote en Venta | Villa Urquiza | 800 m² Construibles Aprox.

Andonaegui 3400.

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
234 m²
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Lote de 8. 66 metros de frente x 27 metros de fondo en el barrio de Villa Urquiza. La ubicación del lote es excelente, además, tiene una capacidad constructiva de 4 (cuatro) pisos y 1 (un) retiro. Lo que equivale aproximadamente a 800m2 construibles. Superficie total: 234m2 ¿Querés saber más sobre esta propiedad? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.667/m²rango USD 1.667–1.667/m² · para esta superficie USD 390.000–390.000
En línea con los comparablesPide USD 390.000; los comparables ajustados implican USD 390.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 110, 176
52
Seguridad219 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 270 m
77
Espacios verdesPlaza Dr. Vicente S. Lima a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • EGAUCHOS DE GUEMESEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • PParque Padre Carlos MugicaEspacio verde · Parque · 770 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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