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Terreno em Villa Urquiza — foto 1 de 71 / 7
Terreno · Venda · Villa Urquiza

Terreno em Villa Urquiza

Andonaegui 3400.

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
234 m²
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Lote de 8. 66 metros de frente x 27 metros de fondo en el barrio de Villa Urquiza. La ubicación del lote es excelente, además, tiene una capacidad constructiva de 4 (cuatro) pisos y 1 (un) retiro. Lo que equivale aproximadamente a 800m2 construibles. Superficie total: 234m2 ¿Querés saber más sobre esta propiedad? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.667/m²faixa USD 1.667–1.667/m² · para esta metragem USD 390.000–390.000
Em linha com os comparáveisPede USD 390.000; os comparáveis ajustados implicam USD 390.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -1,1 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 110, 176
52
Segurança219 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 270 m
77
Áreas verdesPlaza Dr. Vicente S. Lima a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • EGAUCHOS DE GUEMESEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EIRLANDAEscola · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Dr. Vicente S. LimaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PParque Padre Carlos MugicaÁrea verde · Parque · 770 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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