1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Blanco Encalada al 5600
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Blanco Encalada & Ceretti — Etapa de preventaUbicado en una esquina privilegiada de Villa Urquiza, a metros de la línea B de subte, este nuevo desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Pensado tanto para familias de la zona como para inversores que buscan capitalizar el valor promocional de la etapa de preventa, este proyecto representa una oportunidad única en un entorno residencial consolidado y en plena expansión. Características del proyectoUnidades de 2, 3 y 4 ambientesCocheras disponiblesEdificio en esquina, de diseño contemporáneo y bajos costos de mantenimientoEspacios luminosos, funcionales y de excelente calidad constructivaDetalles de las unidadesPisos tipo spc con sistema click. Ventanales dvh que optimizan luz natural y aislación térmica/acústica. Cocinas completas con muebles bajo y sobre mesada. Placares con frente incluido. Piso radiante eléctrico (opcional) Preinstalación para equipos de aire frío/calor tipo Split. A pasos de la estación de subte línea B, cerca de colegios, comercios, clubes y espacios verdes. Etapa de preventa — ideal para asegurar el mejor valor de ingreso en una zona en constante valorización. Terreno ya demolido. Financia tu unidad con anticipo en usd y cuotas en pesos ajustables por cac hasta la entrega. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 40 m · 93 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.688/m²ajustado 2.373 · similitud 88
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.471/m²ajustado 2.489 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.504 · similitud 83
Departamento · 3 Ambientes · Cochera · Piscina · Sum · Av Mosconi 2151 · Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 240 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.441 · similitud 81
Venta 3 Ambientes | Incluye CocheraVilla Pueyrredón · 250 m · 94 m² · 3 ambUSD 2.553/m²ajustado 2.611 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.467 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 780 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 820 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.