Venta 3 Ambientes | Incluye Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Pueyrredón

Venta 3 Ambientes | Incluye Cochera

Avenida Mosconi 2151. Entre Gavilán y Avenida de los constituyentes

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
94 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal. / departamento A estrenar / Cochera incluida. Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en el 8º piso -unidad funcional 806- con vista al frente. Cuenta con 76m² cubiertos + 18m² de balcón aterrazado, sumando una superficie total de 94m². Precio: usd 240. 000. Forma de pago: al contado. -- incluye cochera cubierta -- Proyecto de categoría desarrollado en 9 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Incluye local comercial en planta baja y excelentes amenities: - sum (Salón de Usos Múltiples). - Bike parking. - Laundry. - Terraza con piscina y solárium. - Cocheras disponibles. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, losa hº visto, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, calefacción por piso radiante, carpintería de aluminio dvh linea modena, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1ra línea, frente de placard, interiores de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-516)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.412/m²rango USD 2.370–2.614/m² · para esta superficie USD 222.767–245.694
+6 % vs. comparablesPide USD 240.000; los comparables ajustados implican USD 226.708.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1 km (13 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 111, 114
65
Seguridad432 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
56
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
  • EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 450 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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