1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Blanco Encalada 5600
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
- El Depto tiene 93 mts2 totales. -? Entrada principal con palier privado + entrada de servicio. -? las dos puertas de acceso son blindadas. - La puerta de entrada al edificio tiene doble cerradura: una multilock y la otra magnética. -? 2 ascensores (uno es de carga superior grande) -? balcón aterrizado corrido de 8 x 3, 20mts. -? Orientación este. - Expensas ordinarias entre 130/150 mil. -? 3 ambientes, 1 baño completo, 1 toilette, cocina y lavadero independiente. -? lavarropas, microondas, losa radiante, vajilla para 4/6 personas y elementos de cocina, limpieza y lavadero. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,6 % superficie · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 40 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.232/m²ajustado 2.746 · similitud 90
Venta 3 Ambientes | Incluye CocheraVilla Pueyrredón · 290 m · 94 m² · 3 ambUSD 2.553/m²ajustado 2.958 · similitud 84
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.471/m²ajustado 2.819 · similitud 83
Espectacular 3 Amb, Cochera, Balcon Terraza, Parrilla Propia, AmenitiesVilla Urquiza · 240 m · 95 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.263/m²ajustado 3.144 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.532/m²ajustado 3.061 · similitud 76
3 Ambientes | Venta en Urquiza | Balcón TerrazaVilla Urquiza · 180 m · 114 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.991/m²ajustado 1.982 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 740 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 760 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.