PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 174 m - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
PH · Venta · Villa Urquiza

PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 174 m - Villa Urquiza

Miller e/ Juramento y Mendoza

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
174 m²
Cubierta
138 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

_ph de 4 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Miller e/ Juramento y Mendoza (Villa Urquiza, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 174mts2 totales, de los cuales 138mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESE435k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.637/m²rango USD 1.632–2.356/m² · para esta superficie USD 283.887–409.939
Precio atípico+53 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,1 % antigüedad · -1,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 460 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 90, 93, 113, 114, 133, 140, 176
91
Seguridad524 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
86
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 460 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 260 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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