Venta Piso de Categoría con Balcón y Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Piso de Categoría con Balcón y Cochera

Altolaguirre 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
122 m²
Cubierta
115 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
26 años (2000)
Cocheras
1
Expensas
ARS 400.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Piso de Categoría con precioso balcón y Cochera | Villa Urquiza R. Altolaguirre al 2100: Exclusividad, espacio y luz a metros de Av. Olazábal. Mudate a un piso único diseñado para la vida familiar. Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Villa Urquiza, a solo metros de la Avenida Olazábal y su propuesta comercial. Esta propiedad destaca por su categoría, sus ambientes generosos y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. El Gran Diferencial: Balcón y Espacios Sociales. * Balcón: Espacio cómodo y real para armar un juego de mesa y sillas. ¡Tu próximo rincón favorito! * Metraje: 122 m² totales con distribución funcional y circulación perfecta. * Living-Comedor: Gran ambiente social con ventanales que garantizan máxima luminosidad. * Cocina: Independiente, espaciosa y con excelente capacidad de guardado. * Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Dormitorios y Baños. * Master Suite: Dormitorio principal con baño privado completo y vestidor. * Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias, perfectas para hijos o escritorio. * Baños: 2 baños completos de diseño + 1 toilette de recepción para tus invitados. Comodidades Exclusivas. * Cochera cubierta en el edificio (vital en esta zona). * Baulera propia de gran capacidad. Conectividad Irreprochable. Ubicación estratégica con acceso inmediato a todo: * Subte B: Caminando a la estación Juan Manuel de Rosas. * Tren: Próximo a la estación Villa Urquiza (Línea Mitre). * Avenidas: A pasos de Av. Olazábal, Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas. * Colectivos: Líneas 71, 90, 93, 107, 108, 111, 127, 140, 176. Entorno Educativo de Primer Nivel. Ideal para familias con hijos en edad escolar: * Colegio Nuestra Señora del Carmen. * Instituto San José de Villa Urquiza. * Escuela ort y Colegio Alemán (rápido acceso). Agenda tu visita privada hoy mismo. Mudate A la vida que querés!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.828/m²rango USD 2.222–3.364/m² · para esta superficie USD 271.090–410.359
En línea con los comparablesPide USD 345.000; los comparables ajustados implican USD 345.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 570 m (7 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 114
84
Seguridad438 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 740 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 740 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 860 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 80 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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