1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Cochera Fija en Villa Urquiza Frente Balcón Corrido Apto Credito
Barzana al 2100 Villa Urquiza
Ficha
- Superficie total
- 143 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 480.000 / mes
Descripción
Ventadepto 4 amb + cochera fija en villa urquiza 3° al frente balcón corrido muy luminoso Y silenciosoapto creditobaulera. Una excelente oportunidad en Villa Urquiza, con una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, silencio, cochera fija y una distribución pensada para la vida familiar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este amplio departamento de 4 ambientes con cochera fija se encuentra en un 3° piso al frente, con balcón corrido y excelente entrada de luz natural. La propiedad se destaca especialmente por su luminosidad y tranquilidad, ofreciendo ambientes amplios y una distribución muy funcional. distribucióndoble ingresoEntrada principal: Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. Balcón corrido al frente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con muy buenas dimensiones. Baño completo. Ingreso de servicio: Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. Superficie: Superficie cubierta: 99. 43 metros cuadradosSuperficie semicubierta: 0. 86 metros cuadradosBalcón: 12. 96 metros cuadradosCochera: 28. 79 metros cuadradosconfort Y equipamientopisos de parquet. Persianas eléctricas. Aire acondicionado. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Agua caliente calefón nuevo. Servicio de gas. Edificio con 2 ascensoresDepartamento muy luminoso y silencioso. un departamento para disfrutarel 3° piso al frente permite combinar una excelente luminosidad con una ubicación elevada que favorece la tranquilidad de los ambientes. El doble acceso y la separación entre el sector social y el sector de servicio aportan una distribución especialmente cómoda para una familia. El living-comedor de buenas dimensiones, el balcón corrido, los tres dormitorios y la cocina con comedor diario hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes necesitan espacio real y ambientes independientes. ubicaciónexcelente ubicación en Villa Urquiza, con acceso a comercios, colegios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte. A metros de Triunvirato, Olazábal y Monroe. Subte B, tren Mitre y colectivos. Todo el polo gastronómico y comercial de Villa Urquiza. Coordiná visita hoy. ¡Se vende rápido! Apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 145 m² · 4 ambUSD 4.262/m²ajustado 4.673 · similitud 86
Semipiso 4 Ambientes Piso 14 con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 2.589/m²ajustado 2.797 · similitud 81
Venta Piso de Categoría con Balcón y CocheraVilla Urquiza · 80 m · 122 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.828/m²ajustado 2.535 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Dependencia, 1 Cochera Doble - Andonaegui 2100, Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 147 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.517/m²ajustado 2.507 · similitud 77
Luminoso Departamento Refaccionado - Venta - 4 Ambientes - Cochera Fija - Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 152 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 3.016 · similitud 73
Exclusivo Piso de Categoría en La Mejor Zona de Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 127 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 3.268/m²ajustado 2.819 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 510 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 830 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.