Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza

Altolaguirre 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
26 anos (2000)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Piso de Categoría con precioso balcón y Cochera | Villa Urquiza R. Altolaguirre al 2100: Exclusividad, espacio y luz a metros de Av. Olazábal. Mudate a un piso único diseñado para la vida familiar. Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Villa Urquiza, a solo metros de la Avenida Olazábal y su propuesta comercial. Esta propiedad destaca por su categoría, sus ambientes generosos y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. El Gran Diferencial: Balcón y Espacios Sociales. * Balcón: Espacio cómodo y real para armar un juego de mesa y sillas. ¡Tu próximo rincón favorito! * Metraje: 122 m² totales con distribución funcional y circulación perfecta. * Living-Comedor: Gran ambiente social con ventanales que garantizan máxima luminosidad. * Cocina: Independiente, espaciosa y con excelente capacidad de guardado. * Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Dormitorios y Baños. * Master Suite: Dormitorio principal con baño privado completo y vestidor. * Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias, perfectas para hijos o escritorio. * Baños: 2 baños completos de diseño + 1 toilette de recepción para tus invitados. Comodidades Exclusivas. * Cochera cubierta en el edificio (vital en esta zona). * Baulera propia de gran capacidad. Conectividad Irreprochable. Ubicación estratégica con acceso inmediato a todo: * Subte B: Caminando a la estación Juan Manuel de Rosas. * Tren: Próximo a la estación Villa Urquiza (Línea Mitre). * Avenidas: A pasos de Av. Olazábal, Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas. * Colectivos: Líneas 71, 90, 93, 107, 108, 111, 127, 140, 176. Entorno Educativo de Primer Nivel. Ideal para familias con hijos en edad escolar: * Colegio Nuestra Señora del Carmen. * Instituto San José de Villa Urquiza. * Escuela ort y Colegio Alemán (rápido acceso). Agenda tu visita privada hoy mismo. Mudate A la vida que querés!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES345k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.828/m²faixa USD 2.222–3.364/m² · para esta metragem USD 271.090–410.359
Em linha com os comparáveisPede USD 345.000; os comparáveis ajustados implicam USD 345.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9 % idade · -4,7 % banheiros · +2,9 % metragem · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 570 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 90, 107, 114
84
Segurança438 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 570 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 760 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 860 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 80 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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