1 / 8 · 42 más en el avisoVenta de Casa 5 Ambientes en Villa Urquiza
LAVOISIER 3500. Entre Crisologo Larralde y NuÑez
Ficha
- Superficie total
- 368 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa 5 ambientes en Villa Urquiza. Casa 5 ambientes con cochera y jardín sobre lote de 8, 66 x 40, 64. 352 m2 totales - 170 m2 cubiertos. Ingreso por hall de 3, 90 x 1, 45 que conecta con un living de 4, 95 x 4, 00 y un comedor de 3, 95 x 6, 40. La cocina, de 3, 80 x 1, 80, cuenta con lavadero independiente de 1, 90 x 1, 40 y acceso a un patio interno de 2, 80 x 2, 90. Hacia el sector privado, un pasillo de 9, 90 x 1, 10 distribuye tres dormitorios: uno de 3, 10 x 3, 10, otro de 2, 65 x 3, 10 y el tercero de 2, 60 x 3, 00. Dispone de dos baños, uno principal de 2, 60 x 1, 15 y un toilette de 1, 65 x 1, 10. En el exterior se destaca un jardín de 22, 70 x 8, 30, con un depósito de 3, 50 x 3, 40 y un patio posterior de 3, 50 x 4, 80. Al frente, cuenta con patio de 5, 35 x 4, 65 y cochera cubierta de 5, 85 x 2, 85 con acceso directo a la vivienda. -¨No incluye los apliques de las iluminarias. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza entre Av Crisólogo Larralde y Núñez. A pocas cuadras de v Triunvirato y Constituyentes. A pocos metros de Parque Presidente Sarmiento, Transportes Cercanos -Colectivos: 21, 28, 110, 117, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · +1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Casa de 6 Ambientes en Esquina Sobre Lote de 15 X 24 m Jardín Pileta QuinchoSaavedra · 380 m · 390 m² · 6 amb · 1998 · cocheraUSD 2.205/m²ajustado 1.795 · similitud 59
Venta Casa 5 Ambientes con 4 Dorm. y Escritorio, Jardín y Cochera en SaavedraVilla Urquiza · 440 m · 475 m² · 7 amb · cocheraUSD 1.368/m²ajustado 1.419 · similitud 48
Casa de 6 Ambientes en 2 Plantas con 3 Baños Sobre Lote Propio de 8,66x20 con Garaje Patio TerrazaVilla Urquiza · 310 m · 277 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 1.011/m²ajustado 1.137 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GARDELEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.