1 / 8 · 7 más en el avisoPH, 2 Amb, con 2 Patios en Pb, en Villa Urquiza
Valdenegro al 2700
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Impecable ph, 2 ambientes con 2 patios, en Villa UrquizaValdenegro al 2700, son 51. 57 m2 totales. En Planta Baja, en edificio de ph de 15 años de antigüedad, sin escalonesAire acondicionado, cocina y baños completos. apto credito Y apto mascotas. Consulte para coordinar una entrevista, Verlo es comprarlo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marcelo Ghio cucicba 270. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +5,8 % superficie · -4,7 % baños · -2,4 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 63 m² · 2 amb · 2018USD 1.889/m²ajustado 1.838 · similitud 71
Venta PH 2 Ambientes con Patio en Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 70 m² · 2 amb · 1971USD 1.784/m²ajustado 2.148 · similitud 60
PH en Venta Villa Urquiza, Tres Ambientes, Patio y Gran Terraza.Villa Urquiza · 220 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 1.084/m²ajustado 1.350 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 610 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 980 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 580 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 520 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 610 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.