1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes C/ Dependencia, 1 Cochera Doble - Andonaegui 2100, Villa Urquiza
Andonaegui al 2100
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Cubierta
- 147 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 727.000 / mes
Descripción
Reservado!! Reservado!! Reservado!! Contacto: Julián Ver datos Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y balcón corrido – Villa UrquizaAmplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en Andonaegui al 2100, Villa Urquiza, en edificio en esquina que se destaca por su excelente entrada de luz natural. La propiedad cuenta con una muy buena distribución y amplios ambientes, ofreciendo un gran potencial para ser renovada y adaptada a un nuevo proyecto Se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con buenos metros y posibilidades de personalización. Características principales: -Entrada principal y de servicio. - Amplio living comedor. - Balcón corrido. - 3 dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor). - 2do baño completo. - Cocina independiente con lavadero separado. - Comedor diario. - Dependencia con baño de servicio. - Calefacción por piso radiante general del edificio. - 1 cochera doble fija y cubierta. - 1 baulera- Excelente luminosidad. Edificio: - Edificio en esquina. - Ascensor principal y de servicio. Expensas: - Expensas actuales $727. 000 (durante los meses de invierno, debido al sistema de calefacción central). - Expensas anteriores $550. 000 aproximadamente. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 4 Ambientes Piso 14 con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 40 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 2.589/m²ajustado 2.808 · similitud 91
Departamento - Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 145 m² · 4 ambUSD 4.262/m²ajustado 5.138 · similitud 87
Venta Departamento 4 Ambientes Balcon Cochera - Edificio Categoria a Estrenar Villa Urquiza RVilla Urquiza · 300 m · 143 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.846/m²ajustado 4.160 · similitud 85
Luminoso Departamento Refaccionado - Venta - 4 Ambientes - Cochera Fija - Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 152 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 3.028 · similitud 82
Venta Departamento 4 Amb Cochera Fija en Villa Urquiza Frente Balcón Corrido Apto CreditoVilla Urquiza · 90 m · 143 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.992/m²ajustado 2.000 · similitud 78
Venta Piso de Categoría con Balcón y CocheraVilla Urquiza · 170 m · 122 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.828/m²ajustado 2.546 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 420 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 780 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.