1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Villa Urquiza
Andonaegui al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 147 м²
- Крытая
- 147 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 727 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Reservado!! Reservado!! Reservado!! Contacto: Julián Ver datos Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y balcón corrido – Villa UrquizaAmplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en Andonaegui al 2100, Villa Urquiza, en edificio en esquina que se destaca por su excelente entrada de luz natural. La propiedad cuenta con una muy buena distribución y amplios ambientes, ofreciendo un gran potencial para ser renovada y adaptada a un nuevo proyecto Se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con buenos metros y posibilidades de personalización. Características principales: -Entrada principal y de servicio. - Amplio living comedor. - Balcón corrido. - 3 dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor). - 2do baño completo. - Cocina independiente con lavadero separado. - Comedor diario. - Dependencia con baño de servicio. - Calefacción por piso radiante general del edificio. - 1 cochera doble fija y cubierta. - 1 baulera- Excelente luminosidad. Edificio: - Edificio en esquina. - Ascensor principal y de servicio. Expensas: - Expensas actuales $727. 000 (durante los meses de invierno, debido al sistema de calefacción central). - Expensas anteriores $550. 000 aproximadamente. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 40 м · 141 м² · 4 комн. · 1986USD 2 589/m²с поправкой 2 808 · сходство 91
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 145 м² · 4 комн.USD 4 262/m²с поправкой 5 138 · сходство 87
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 м · 152 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 895/m²с поправкой 3 028 · сходство 82
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 143 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 992/m²с поправкой 2 000 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 122 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 2 828/m²с поправкой 2 546 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 127 м² · 3 комн. · 2000 · машино-местоUSD 3 268/m²с поправкой 2 830 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 420 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 620 м
- EINSTITUTO BEATA IMELDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 780 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 420 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.