1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento Tres Ambientes en Villa Urquiza
Machain al 3100
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento tres ambientes tipo duplex en planta baja en zona Villa Urquiza. El mismo consta de living comedor, cocina, espacio para lavadero, galería, jardín, baulera, cochera, toilette, baño completo y dos habitaciones. Parrilla a gas en galeria. Disponible en la publicación, recorrido virtual de la porpiedad. -Valor libre de comisión inmobiliaria para la parte vendedoraConstantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Corrido - Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.529/m²ajustado 2.893 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes con Balcón, Patio y ParrillaVilla Urquiza · 180 m · 88 m² · 2 ambUSD 2.580/m²ajustado 2.949 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes en Venta en CabaVilla Urquiza · 470 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.396/m²ajustado 3.403 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes a Estrenar Amenities Frente Al ParqueVilla Urquiza · 170 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.027/m²ajustado 2.783 · similitud 73
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 470 m · 76 m² · 3 amb · 2024USD 2.763/m²ajustado 2.790 · similitud 63
Venta Departamento 2 Ambientes Dúplex y Doble Balcon - Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.408/m²ajustado 2.675 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.